Duplex - À vendre
624 900 $ Laval Ouest
- Duplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 1022-1022A 29e Avenue
Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce duplex entretenu avec soin au fil des ans représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Laval. le 1022 est un spacieux 4 ½ générant 1 195 $/mois le 1022A, également un 4 ½, rapporte 1 076 $/mois. Avec des locataires stables, une cour intime et bien aménagée, et un potentiel d'optimisation des revenus, cette propriété est une valeur sûre. Situé dans le quartier dynamique de Fabreville, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix. Fabreville est apprécié pour sa qualité de vie, avec un accès rapide aux autoroutes et transports en commun.
Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants!
Ce duplex entretenu avec soin au fil des ans représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Laval. le 1022 est un spacieux 4 ½ générant 1 195 $/mois
le 1022A, également un 4 ½, rapporte 1 076 $/mois.
Avec des locataires stables, une cour intime et bien aménagée, et un potentiel d'optimisation des revenus, cette propriété est une valeur sûre.
Situé dans le quartier dynamique de Fabreville, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix. Fabreville est apprécié pour sa qualité de vie, avec un accès rapide aux autoroutes et transports en commun pour faciliter les déplacements vers Montréal et les environs. Le quartier offre une multitude de commodités, incluant des écoles, des parcs verdoyants, des terrains de sport et de nombreux commerces, créant un environnement résidentiel paisible, parfait pour les familles.
Investir à Fabreville, c'est bénéficier d'une forte demande locative et d'un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens des locataires
À vendre | |
Type | Duplex |
Prix | 624 900 $ |
Référence | 12802572 |
Nombre d'unités | 2 |
Année de construction | 2008 |
Taxe municipale | 2 977 $ / an |
Taxe scolaire | 264 $ / an |
Revenus annuels bruts | 27 252 $ |
Pièces | 4 |
Chambres | 2 |
Salle de bain | 1 |
Terrain | 319 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Équipement disponible | Échangeur d'air |
Stationnement | Extérieur |
Allée | Asphalte |
Topographie | Plat |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Duplex |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 7.63 x 12.53 m (irrégulier) |
Dimensions du terrain | 15.24 x 27.41 m (irrégulier) |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 126 100 $ |
Évaluation Bâtiment | 187 100 $ |
Total | 313 200 $ |
Taxes municipales (2024) | 2 977 $ |
Taxes scolaires (2024) | 264 $ |
Total | 3 241 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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Résidentielle (4½) | ||||
Résidentielle (4½) |