Triplex - À vendre
849 999 $ Sainte Thérèse
- Triplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 271-275 Rue des Myosotis
Un logement sera libre pour l'acheteur dès le 1er juillet, avec seulement 10% de mise de fonds requise ! Situé dans un secteur paisible, ce triplex offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des autoroutes 15, 640 et 13. Le quartier prisé du Centre de Sainte-Thérèse séduit par son ambiance conviviale, ses restaurants, cafés, espaces verts et sa proximité avec tous les services essentiels. L'immeuble comprend deux logements 5 ½ et un 4 ½, générant des revenus annuels de 39360$, sans compter les hausses prévues pour 2025. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Superbe triplex situé en plein coeur de Sainte-Thérèse. Des travaux sont à prévoir -- prix négociable.
Le 4 ½ au sous-sol sera disponible pour l'acheteur à partir du 1er juillet.
Ce superbe immeuble est niché dans un secteur paisible, tout en étant à proximité de tous les services : écoles, centres commerciaux, transport en commun et accès rapide aux autoroutes 15, 640 et 13. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant un immeuble bien entretenu avec un excellent rendement locatif.
Caractéristiques de l'immeuble :
Deux 5 ½ et un 4 ½
Revenus annuels de 39 360 $ + augmentation prévue en 2025
Excellente localisation et potentiel de valorisation.
Stationnements disponibles des deux côtés de la bâtisse, offrant un total de six places.
D'autres photos seront ajoutées
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 849 999 $ |
| Référence | 24481360 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1988 |
| Taxe municipale | 6 171 $ / an |
| Taxe scolaire | 528 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 40 860 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 5 782 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 32.0 x 36.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 58.0 x 100.0 pi |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 166 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 496 000 $ |
| Total | 662 100 $ |
| Taxes municipales (2025) | 6 171 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 528 $ |
| Total | 6 699 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (4½) |