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Maison - À vendre

699 900 $ Sainte Dorothée

768 Boul. Union H7X1X6
  • Maison
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison de plain-pied - 768 Boul. Union

Référence : #14548997
514-246-4269

**Découvrez l'Élégance du Style Mi-Siècle à Ste-Dorothée, Laval** Découvrez cette magnifique maison rénovée, clé en main, située sur un terrain tranquille de près de 10 000 pieds carrés. Soigneusement modernisée pour préserver son charme des années 50, elle offre des espaces lumineux et accueillants grâce à ses grandes fenêtres inondant chaque pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est parfait pour la vie de famille et les réceptions, tandis qu'à l'étage, trois chambres spacieuses créent un refuge confortable. Profitez d'une grande cour privée entourée de cèdres matures, proche des services essentiels, parcs et golfs.

Plongez dans l'élégance du style mid-century modern avec cette magnifique maison rénovée située dans le quartier paisible de Ste-Dorothée à Laval. Cette propriété clé en main vous invite à vivre dans un cadre alliant raffinement et fonctionnalité, sur un terrain de près de 10 000 pieds carrés.

Cette maison a été rénovée avec un souci du détail exceptionnel pour préserver le cachet d'origine tout en intégrant des éléments modernes de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les lignes épurées et les matériaux authentiques qui rappellent l'architecture des années 50 tout en offrant une ambiance chaleureuse et invitante.
Le rez-de-chaussée dispose d'espaces de vie lumineux et bien agencés, parfaits pour recevoir et pour une vie familiale harmonieuse. Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur les textures et finitions soignées de chaque pièce.

À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace privé et confortable, idéal pour une famille ou des invités. Les chambres, rénovées avec goût, s'accordent parfaitement avec le style mid-century et procurent une ambiance cosy et sereine.

L'extérieur, avec son grand entouré d'une haie de cèdres mature, offre un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier tranquille, la maison offre une grande intimité tout en étant à proximité de tous les services essentiels.

Ste-Dorothée est une destination recherchée pour son équilibre parfait entre le calme et les commodités urbaines. Vous serez à proximité de plusieurs parcs et terrains de golf, parfaits pour les amateurs de plein air et de loisirs actifs. Ce secteur bénéficie également d'une accessibilité remarquable aux commerces, écoles et services, tout en offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Si vous recherchez une maison avec du caractère, un style préservé et un emplacement de choix, cette propriété au 768 Boul. Union est une véritable perle rare à ne pas manquer. Venez découvrir cette résidence unique et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété!



INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens du vendeur

image 0 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 27 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 28 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 29 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 30 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 31 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 32 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 33 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 34 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 35 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 36 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 37 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 38 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 39 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 40 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 41 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 42 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 43 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 44 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 45 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces image 46 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 699 900 $
Référence 14548997
Nombre d'unités 1
Année de construction 1954
Taxe municipale 2 580 $ / an
Taxe scolaire 260 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 903,2 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Aluminium
Bardeaux de cèdre
Granulat (agrégat)
Fenêtres Bois
PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Extérieur
À l'abri
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 12.41 x 7.17 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 25.91 x 34.05 m (irrégulier)
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 243 700 $
Évaluation Bâtiment 64 900 $
Total 308 600 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 580 $
Taxes scolaires (2024) 260 $
Total 2 840 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RJ Cuisine 11x10.6 pi (irrégulier)
RJ Coin repas 10.6x7 pi (irrégulier)
RJ Salon 13.8x12.1 pi (irrégulier)
RJ Salle à manger 12x11 pi (irrégulier)
RJ Salle d'eau 4x2.6 pi (irrégulier)
RC Salon 18x11.6 pi (irrégulier)
2 Chambre à coucher principale 14x11 pi (irrégulier)
2 Chambre à coucher 12.3x11.3 pi (irrégulier)
2 Chambre à coucher 18x8 pi (irrégulier)
2 Salle de bains 7x6 pi (irrégulier)
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2024/11/03 12:00 14:00
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Gabrielle Forest - RE/MAX 2001 INC.)
Référence :
#14548997

Jean-Baptiste Pierrard
Courtier immobilier résidentiel
514-246-4269
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