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Maison - À vendre

1 878 000 $ Duvernay

3515 Rue de l'Amiral H7E0A1
  • Maison
  • 315,6 m²
  • 17 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 3515 Rue de l'Amiral

Référence : #13682341
514-246-4269

Découvrez le luxe moderne dans cette magnifique maison d'angle. La cuisine ouverte et élégante dispose d'un comptoir en granit de 12 pieds avec une finition cascade, d'une cuisinière à gaz et d'un porte-vin en verre pouvant contenir plus de 120 bouteilles. Le salon offre chaleur et confort grâce à une cheminée au propane, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses et relaxantes. À l'extérieur, profitez d'un oasis de jardin privé avec une piscine d'eau salée, un patio couvert, et un spacieux gazebo prêt pour une cuisine extérieure. Cette maison incarne l'élégance, conçue pour une vie moderne et des divertissements en plein air.

Située dans le prestigieux et paisible quartier de Val Des Brises, cette magnifique maison d'angle offre un parfait mélange d'élégance moderne et de confort luxueux. Ce n'est pas simplement une maison, mais un mode de vie conçu pour ceux qui apprécient la vie raffinée, des finitions haut de gamme et un espace extérieur digne d'une couverture de magazine.

Caractéristiques clés :

Chambres : 3 chambres spacieuses à l'étage, plus une chambre supplémentaire dans le sous-sol entièrement aménagé, idéale pour les invités, un bureau à domicile ou une famille élargie.

Salles de bain : 3 salles de bain entièrement rénovées et 1 salle d'eau, toutes conçues avec des matériaux de qualité supérieure, offrant une expérience digne d'un spa dans le confort de votre propre maison.

Cuisine : Une cuisine de rêve pour les chefs, avec un design moderne et ouvert, un superbe comptoir en granit de 12 pieds avec une finition cascade et une cuisinière à gaz idéale pour la cuisine gastronomique. Un porte-vin en verre, élégamment situé entre la cuisine et la salle à manger, peut accueillir plus de 120 bouteilles, parfait pour les amateurs de vin et les hôtes.

Salon : Le salon accueillant comprend une cheminée au propane, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses et relaxantes.

Garage : Le double garage a été resurfacé en époxy, offrant un espace élégant et durable pour les véhicules, le stockage ou un atelier.

Oasis dans le jardin : Entrez dans un jardin privé et clôturé, bordé de haies verdoyantes. Ici, vous trouverez une piscine d'eau salée, un patio couvert avec des chauffages intégrés pour un confort tout au long de l'année, et un grand gazebo parfait pour recevoir. Le gazebo est équipé pour être transformé en cuisine extérieure, créant ainsi le refuge ultime dans votre jardin.

Terrain : Le terrain magnifiquement entretenu offre intimité et tranquillité, idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Cette majestueuse propriété moderne offre une vie raffinée à l'intérieur comme à l'extérieur. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant un équilibre harmonieux entre élégance et praticité. Que vous organisiez des réceptions estivales au bord de la piscine, que vous profitiez d'une soirée cosy près de la cheminée, ou que vous partagiez un verre de vin dans votre porte-vin sur mesure, cette maison offre un mode de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Votre maison de rêve à Val Des Brises vous attend. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété époustouflante qui combine parfaitement design moderne et commodités luxueuses.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui !


INCLUSIONS
Luminaires, stores, stores motorisés, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central, cabanon, gazebo, système de son Sonos intérieur et extérieur, 2 ouvre-portes de garage, système d'irrigation, caméras extérieures, système d'alarme, système d'engrais à gazon, chauffe-piscine et matériel de nettoyage, chauffe-terrasse.

EXCLUSIONS
Laveuses et sécheuses, Réfrigérateur et congélateur au sous-sol, Réfrigérateur dans le gazebo, Effets personnels

image 0 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 1 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 2 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 3 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 4 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 5 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 6 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 7 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 8 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 9 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 10 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 11 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 12 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 13 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 14 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 15 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 16 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 17 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 18 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 19 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 20 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 21 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 22 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 23 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 24 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 25 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 26 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 27 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 28 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 29 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 30 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 31 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 32 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 33 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 34 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 35 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 36 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 37 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 38 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 39 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 40 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 41 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 42 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 43 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 44 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 45 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 46 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 47 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 48 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 49 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 50 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 51 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 52 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 53 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 54 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 55 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces image 56 - Maison À vendre Duvernay Laval  - 17 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 878 000 $
Référence 13682341
Nombre d'unités 1
Année de construction 2007
Taxe municipale 7 552 $ / an
Taxe scolaire 860 $ / an
Pièces 17
Chambres 4
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 315,6 m²
Terrain 749,8 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Plancher chauffant
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Cour privée
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Prise 220V dans le garage
Semi-meublé
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Piscine Chauffée
Creusée
Système au sel
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Epoxy
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 71.0 x 110.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 394 000 $
Évaluation Bâtiment 570 900 $
Total 964 900 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 7 552 $
Taxes scolaires (2024) 860 $
Total 8 412 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (17½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 8.4x6.10 pi Céramique Vestibule 36 x 36
RC Salle à manger 16.5x12.11 pi Céramique 36 x 36
RC Cuisine 18.9x22.10 pi Céramique 36 x 36
RC Salon 17.11x14.4 pi Céramique 36 x 36
RC Salle d'eau 6.1x5.5 pi Céramique
RC Salle de lavage 7.1x5.0 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 25.5x14.1 pi (irrégulier) Autre
2 Autre 10.11x12.2 pi Céramique SDB attenante Plancher chaffant
2 Autre 9.4x10.10 pi Autre Dressing
2 Penderie (Walk-in) 9.7x7.7 pi (irrégulier) Autre
2 Penderie (Walk-in) 2.4x6.2 pi Autre
2 Chambre à coucher 17.6x11.11 pi Autre
2 Penderie (Walk-in) 6.9x7.8 pi Autre
2 Chambre à coucher 11.10x14.9 pi Autre
2 Salle de bains 8.8x9.4 pi Céramique
SS1 Salle familiale 18.3x12.6 pi Plancher flottant
SS1 Autre 17.7x19.0 pi Plancher flottant Salle de jeux
SS1 Autre 22.5x18.8 pi Plancher flottant Salle de sport
SS1 Salle de bains 7.7x7.6 pi Céramique Plancher chauffant
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Jordan Bieri - GROUPE SUTTON - EXPERT)
Référence :
#13682341

Jean-Baptiste Pierrard
Courtier immobilier résidentiel
514-246-4269
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