Duplex - À vendre
585 000 $ Saint Eustache
- Duplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 785 Rue des Plaines
Rareté quartier Rivière-Nord, à pied de l'école primaires, garderie, piste cyclable et services.Belle propriété tout rénovée au goût du jour avec revenu supplémentaire. Un coquet 3.5 au sous-sol, loué jusqu'en Juin 2025 à 1180$/mois chauffé éclairé.De belles espaces et beaucoup de rangement. Le 4.5 au Rez-de-chaussée a été tout rénovés au goût du jour. Il est loué présentement mais peut être libre à l'acheteur au besoin avec entente. Voir courtier inscripteur pour plus d'information. Cette propriété saura plaire autant à un investisseur qu'à un propriétaire-occupant. Facile à visiter.
Secteur recherché de St-Eustache, près de tous les services.
Quartier Rivière-Nord, un quartier familiale avec 2 écoles primaires à pied, parc, piste cyclable etc...
Une propriété qui génère actuellement 2 revenus pour 30360$/ année.
Une belle possibilité de devenir enfin propriétaire-occupant avec un revenu supplémentaire.
Le 4.5 possède aussi un climatiseur mural, un foyer au gaz, un espace de rangement au sous-sol, une cour privée, une belle terrasse, 2 stationnements
Le 3.5 possède 1 stationnement, un espace vert privé, un grand espace de rangement, un walk-in dans la chambre à coucher.
Un quartier et un chez-soi pour chacun où il fait bon vivre.
INCLUSIONS
cabanon,tempo sur mesure pour descente sous-sol. RDC luminaires, pôle à rideaux, miroir et tablette de salle de bain, stores porte-patio, rideaux CCP, rangement dessus laveuse-sécheuse
EXCLUSIONS
RDC pax, toiles et stores chambre à coucher enfant. rideaux,
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 585 000 $ |
| Référence | 12472893 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Taxe municipale | 3 679 $ / an |
| Taxe scolaire | 278 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 30 360 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 491,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 30.0 x 34.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 16.29 x 30.3 m (irrégulier) |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 145 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 183 200 $ |
| Total | 329 100 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 679 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 278 $ |
| Total | 3 957 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 14.11x17.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 10.3x13.9 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 10.10x10.3 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 8.9x7.6 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 10.0x10.11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.7x10.11 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Rangement | 6.10x10.0 pi (irrégulier) | Béton | |
| SS1 | Salon | 17.1x12.10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Cuisine | 9.1x9.5 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle à manger | 12.0x13.4 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 14.3x10.5 pi | Plancher flottant | walk-in |
| SS1 | Salle de bains | 8.11x6.5 pi | Céramique | lav-sech |
| SS1 | Rangement | 8.0x15.0 pi | Béton |